共有不動産の片方の共有名義人が死亡したのですが、相続はどうなりますか。

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A．死亡した共有名義人に相続人がいる場合は、通常の単独名義の不動産と同様に、その不動産の持分権が相続の対象になります。

まずは、その持分権を誰が取得するのかを遺産分割協議で決めることになります。 取得する人が決まったら、その協議結果に基づいて、持分権の名義変更をします。 最終的には、元の共有者と、相続で権利を取得した新たな共有者にて、その不動産を共有している状態になります。

 

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