相続した共有不動産の「相続登記申請書」についての注意点は 何ですか?

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A．相続した対象が共有不動産の共有持分の場合は、登記の目的は「亡A持分全部移転」のように、持分の移転の記載となることに注意が必要です。

相続登記申請書というのは、不動産の名義人が死亡したとき、不動産の相続登記に必要な申請書類です。この書類を法務局に提出することより、相続した不動産や共有持分の名義を、不動産を相続した相続人名義に変更することができます。
この申請書には「登記の目的」を記載するのですが、相続により単独で取得した場合の登記の目的は「所有権移転」です。
相続した対象が共有不動産の共有持分の場合は、登記の目的は「亡A持分全部移転」のように、持分の移転の記載となることに注意が必要です。

 

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